Aşağıda özellikleri belirtilen Gayrimenkul açık artırma suretiyle satılacaktır.
1- GAYRİMENKULÜN BULUNDUĞU YER : Şanlıurfa İli Karaköprü İlçesi Doğukent Mahallesi 1170 Sk. No:18/7 adresinde bulunmaktadır.
2- GAYRİMENKULÜN DURUMU VE HUSUSİ VASIFLARI : Ana taşınmaz Şanlıurfa İli Karaköprü İlçesi Doğukent Mahallesi 1170 Sk. No:18/7 adresinde olup, Karaköprü Tapu Müdürlüğünde 2991 Ada, 10 parsel, 434 cilt, 42882 sayfada kayıtlı 1150 M2 arsa alanına sahip üzerinde 2 bodrum +zemin kat+7 normal kat bulunmakta ve her katta ise ikişer adet daire bulunmaktadır. Ana taşınmazda 18 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana taşınmaz 3. Derece deprem bölgesinde bulunmakta olup hasar durumu: "Az Hasarlı"dır. Ana taşınmaz kombili ve asansörlüdür.
Satışa konu 2 numaralı bağımsız bölümde yer alan , 7 numaralı daire : Karaköprü Belediyesi ve Karaköprü Tapu Kadastro Müdürlüğü arşivinde incelenen kart irtifakı onaylı projesine göre; oda, salon, mutfak, kiler, lavabo wc, antre, koridor, banyo ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Daire brüt 135 m2 kullanım alanına sahip mesken niteliğindedir.
3- GAYRİMENKULÜN ARTIRMAYA ESAS RAYİÇ DEĞERİ : Gayrimenkul Satış Komisyonunca biçilen rayiç değer; 3.250.000,00-TL (üçmilyonikiyüzellibinTürk Lirası) ( %1 KDV, Damga Vergisi ve Tapu Alım Harcı alıcıya aittir)
4- TEMİNAT TUTARI VE NELERİN TEMİNAT OLARAK KABUL EDİLECEĞİ : Artırmaya iştirak için Gayrimenkule biçilen rayiç değerin %7,5 nispetinde olan 243.750.00-TL (ikiyüzkırküçbinyediyüzelli Türk Lirası) teminat alınacak olup, Teminat olarak 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 10. maddesinin 1-4 üncü bentlerinde yazılı bulunan:
-Para
-Bankalar ve Özel Finans Kurumları Tarafından Verilen Süresiz Teminat Mektupları
-Hazine Müsteşarlığınca İhraç Edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler(Nominal bedele faiz dâhil edilerek ihraç edilmiş ise bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır)
-Hükümetçe Belli Edilecek Milli Esham ve Tahvilat. (Bu esham ve tahvilat, Teminatın Kabul Edilmesine En Yakın Borsa Cetvelleri Üzerinden %15 Noksanıyla Değerlendirilir) teminat olarak kabul edilecektir.
5- SATIŞIN YAPILACAĞI YER GÜN SAAT: 1. Açık Artırma 16/07/2025 günü Saat 11:00 de Atakent Mh. Buluntu Hoca Bulvarı Dış Kapı No:2 /Karaköprü /ŞANLIURFA (Şanlıurfa Defterdarlığı 5.Kat) adresinde Gayrimenkul Satış Komisyonu tarafından yapılacaktır. İlk ihalede satışın gerçekleşmemesi halinde ikinci ihale 7 gün sonra 23/07/2025 Saat:11:00 de aynı yer ve saatte yapılacaktır.
6- SATIŞ ŞARTNAMESİ:
Gayrimenkul Satış Şartnamesi ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, isteyen alıcıya bir örneği verilebilir. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklardır. Yukarıda yazılı hususlar dışında başka bir bilgi almak isteyenler 2025/2 dosya numarası ile Şanlıurfa Defterdarlığı Topçumeydanı Vergi Dairesi Müdürlüğü Satış Servisine müracaat etmeleri gerekmektedir.
7- TEMİNAT MAKBUZUNUN NEREYE İBRAZ EDİLİCEĞİ ve DİĞER HUSUS: Gayrimenkul malın satışına iştirak edeceklerin rayiç değerin %7,5 oranında 243.750 TL
(ikiyüzkırküçbinyediyüzelliTL) teminat tutarı veya bu miktardaki değerleri en geç ihale saatinden 1 saat önce saat 10:00'a kadar Topçumeydanı Vergi Dairesi Müdürlüğü veznesine yatırarak veya vezneye teslim ederek alındının Gayrimenkul Satış Komisyonuna ibraz etmeleri gerekmektedir. Gayrimenkulün ihale edilmesi halinde alınan teminat ihale bedelinden mahsup edilecektir. Malın alınmasından vazgeçilmesi veya bedelin tamamının ödenmemesi durumunda 6183 sayılı Kanun kapsamında doğacak yükümlülükler teminattan mahsup edilecek ve mahsup sonrasında teminattan artan bir tutar olması halinde ise bu tutar doğrudan bütçeye irat kaydedilecektir.
8- İHALENİN ŞEKLİ :Gayrimenkul artırma sonunda üç defa bağırıldıktan sonra en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki, artırma bedelinin gayrimenkul için biçilmiş olan değerin %75'ini bulmadığı ve şayet artırılan bedel amme alacağına rüçhanı olan alacakların tutarından fazlaya çıkmadığı ve yapılmış ve / veya yapılacak masrafları karşılamadığı takdirde, en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla artırma 7 gün daha uzatılarak; gayrimenkul, aynı mahalde, 23/07/2025 tarihinde aynı saatte tekrar artırmaya çıkarılacaktır.
9- DİĞER HUSUSLAR : İş bu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçip de tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine kaim olduğu hususları İLAN olunur.
10- Söz konusu ilana Şanlıurfa Defterdarlığının, https://sanliurfa.gib.gov.tr/ adresi ile https://ilan.gib.gov.tr adresinden de ulaşılabilir. Yukarıda yazılı hususlar dışında başka bir bilgi almak isteyenler Topçumeydanı Vergi Dairesi Müdürlüğü Satış Servisine müracaat edebilirler.
