NTV’de yer alan habere göre 2026 yılında emlak vergi oranlarında artış yapılması bekleniyor. Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM)’de kabul edilen yasa taslağına göre 2026 yılındaki vergi değerleri 2025 yılı değerlerinin en fazla 3 katı olabilecek.
2026 YILINDA EMLAK VERGİLERİNDE 3 KAT ARTIŞ YAŞANACAK
TBMM’de kabul edilen yeni düzenlemeyle, emlak vergisinde aşırı artışların önüne geçilecek. Buna göre, 2026 yılı için belirlenecek bina ve arazi vergisi değerleri, 2025 yılına esas alınan vergi değerinin 2 katını geçemeyecek.
Ayrıca düzenleme kapsamında 2027, 2028 ve 2029 yıllarında emlak vergisi değerleri, her yıl bir önceki yılın vergi değeri esas alınarak değerleme oranı kadar artırılacak.
2 kat fazlası ifadesi, kendisi + 2 katıdan oluşuyor. Basit bir ifadeyle 1 + 2=3 oluyor.
TAPU HARÇLARINDA 2026 ŞOKU: TAPU HARÇLARI DA 3 KATA KADAR ARTACAK
2026’da emlak vergisine esas değerlerde uygulanacak üst sınır, tapu harçlarını da ciddi şekilde artması bekleniyor. Vergi değeri üzerinden işlem yapanlar için özellikle önemli olan düzenleme, tapu harcının üç kata kadar yükselmesine neden olacak.
Örneğin, 2025’te vergi değeri 3 milyon TL olan bir konutun değeri 2026’da en fazla 9 milyon TL sayılacak. Böylece bugün 120 bin TL olan tapu harcı, gelecek yıl 360 bin TL’ye çıkacak. Alıcı ve satıcı 60’ar bin yerine 180’er bin TL ödeyecek.
