Türkiye genelinde büyük bir sorun haline gelen taşınmaz satışlarda beyan edilen tapu bedeli ile gerçek piyasa değeri arasındaki fark dikkat çekiyor. Tapu bedelinde farklı fiyatlarla karşı karşıya kalan vatandaşlar bu durumdan olumsuz etkileniyor. Ayrıca bu fark kamu zararına da neden olabiliyor.
Hazine ve Maliye Bakanlığı, bu mağduriyetin giderilmesi ve kamu zararına neden olan tapu işlemlerinde son 5 yıl içinde yapılan yüz binlerce gayrimenkul işlemini yeniden mercek altına aldı. Yapılan incelemeler sonucunda tapu işlemlerinde hem eksik beyan edilen tutar hem de gecikme faizleriyle birlikte tahsilat yapılacak.
TAPU SÜREÇLERİ İÇİN ÇALIŞMALAR BAŞLATILDI
Bakanlık tarafından 81 ilde başlatılan tapu bedellerinde yazılı tebligatlar ve ifade çağrıları başladı. İlgili kişiler ifadeye çağrılırken, tapu müdürlüklerinde beyan edilen rakamlarla bölgedeki ortalama satış fiyatları karşılaştırılacak. Haksız fiyat uygulayan mülk sahiplerine cezai sürecek başlatılacak.
TAPU HARCI EŞİT UYGULAMA FARKLI
Yasalara göre tapu satış bedeli yüzde 4 uygulanırken bu süreç hem alıcı hem satıcı tarafından eşit şekilde ödenmek zorunda. Fakat bu yük sadece satıcıya bırakıldığı için satış bedelinin düşük gösterilerek harçtan kaçınılıyor. Gelir İdaresi Başkanlığı ise bu sürece el atacak.
E-DEVLET ÜZERİNDEN TAPU SÜRECİNİ SORGULAMAK MÜMKÜN
Tapu satış işlemlerine dair detaylı bilgileri öğrenmek isteyen vatandaşlar e-Devlet üzerinden Gelir İdaresi Başkanlığı’nın sisteminden kontrol edebilir.