Türkiye'de son dönemlerde meydana gelen depremler ve uzmanlardan peş peşe gelen uyarılar vatandaşların konut seçiminde büyük etkiye neden oluyor. Vatandaşlar tercihlerini eski değil yeni konutlardan yana kullanmaya başladı.
Vatandaşlar yeni inşa edilen binaların depreme daha dayanıklı olduğu algısına kapılıyor bu da rağbeti arttırarak eski ve yeni arasında yüzde 100’ü aşan fiyat farkını ortaya çıkarıyor.
Durumu değerlendiren uzmanlar asıl farkın kiralık konutlarda yaşandığına dikkat çekerek aynı lokasyonda yeni yapı ile eski yapı arasındaki kiralık fiyatı farkının 2 kata kadar yükseldiğini açıkladı.
Kiracıların satın almadıkları ve geçici olarak yaşayacağı konutların daha yeni, sağlam ve güvenli olmasına özen gösterdiği, tadilat gibi bazı külfetlerin yeni yapılarda kiracıların karşısına çıkmamasının da tercihi destekleyen bir diğer etken olduğu aktarıldı.
Gayrimenkul platformu Endeksa tarafından derlenen verilere bakıldığında eski-yeni yapı arasındaki kiralık fiyat farkı yüzde 28 oldu.
ŞANLIURFA’DA FİYATIN EN AÇIK OLDUĞU LİSTEDE
Platform tarafından derlenen iller listesinde Şanlıurfa ili de yer aldı. Şanlıurfa listeye 5. Sıradan giriş yaparak dikkat çekti.
Şanlıurfa farkın en açık olduğu iller sıralamasına 5. Sıradan giriş yaptı. kentte eski ve yeni konut kira farkı yüzde 107 olarak kaydedildi.
FARKIN EN AÇIK OLDUĞU İLLER
Verilere göre eski-yeni yapı kiralık fiyatlarında farkın en açık olduğu 15 il şöyle:
Aksaray: yüzde 140
Bingöl: yüzde 128
Kırşehir: yüzde 118
Batman: yüzde 116
Şanlıurfa: yüzde 107
Muş: yüzde 105
Ağrı: yüzde 102
Kars: yüzde 101
Siirt: yüzde 95
Yozgat: yüzde 90
Afyonkarahisar: yüzde 89
Samsun: yüzde 89
Isparta: yüzde 89
Karaman: yüzde 84
Amasya: yüzde 83
3 BÜYÜK İLDE DURUM
İstanbul: yüzde 43
Ankara: yüzde 6
İzmir: yüzde 45