Şanlıurfa’da fiyatlar ikiye katlandı: Eskiye rağbet arttı!

Döviz kurunda yaşanan dalgalama ve faiz oranlarının yüksek olması Şanlıurfa’da daire fiyatlarını ikiye katlarken artan konut fiyatları ise kiralara da yansıdı.

Video için play'e tıklayın

Döviz kurunda yaşanan dalgalama ve faiz oranlarının yüksek olması Şanlıurfa’da emlak sektörünü durma noktasına getirdi. Emlakçı Halil Kaytan, “emlakçılar kuyumcular gibi oldu fiyat bilgisi alıyoruz, fiyat güncelliyoruz. Kimse sattığı yeri dolduramıyor maalesef şuanda çok kötü bir piyasanın içindeyiz” dedi.

Özelikle hükümetin son günlerde döviz kuruna ve faize oranlarına yaptığı müdahalelerden dolayı bir nebzede olsa da hareketliliği olduğunu söyleyen Kaytan, döviz kurunun da sabit kalması için yetkililere çağrıda bulundu.

“EMLAKÇILAR KUYUMCULAR GİBİ OLDU”

Artık fiyatları takip edemedikleri duruma geldiklerini söyleyen Emlakçı Halil Kaytan: “Genel olarak gayrimenkul, araç piyasasında maalesef dövize bağlı durumdayız. Normale baktığınız zaman piyasalar kredi faiz düşüşleri yapıldığı zaman hareketlilik oluyordu ama bu hareketlilik fiyatlara yüzde 10, yüzde 30 yere göre değişiyor fiyat artışlar görülüyor yani artık öyle bir duruma geldik ki emlakçılar bile kuyumcular gibi olduk fiyat bilgisi alıyoruz, fiyat güncelliyoruz. Kimse sattığı yeri dolduramıyor maalesef şuanda çok kötü bir piyasanın içindeyiz” dedi.

“PİYASADA BİR HAREKETLİLİK SÖZ KONUSU”

Döviz kurundan kaynaklı bir hareketliğinde söz konusu olduğunu söyleyen Kaytan:  “Normalde döviz yükseldiği zaman piyasa biraz kitleniyordu ama şu son zamanlarda vatandaşlar birikimlerini dövize yaptığı için piyasada bir hareketlilik söz konusu yani evet döviz, altın yükseliyor insanlar talep de gösteriyor. Örnek mesela, bir ay önce 1 milyon TL’ye satamadığımız daireyi şuanda 1 milyon 100 bin TL’ye rahatlıkla satabiliyoruz” dedi.

“DÖVİZ KURUNUN STABİL BİR HAYATA GEÇMESİNİ İSTİYORUZ”

Halil Kaytan: “Mobilya sektöründeki arkadaşlarla görüştük bundan 2 ay önceki maliyetlerin daha uygun olmasından dolayı ticaretin döndüğünü söylüyordu. Ticaretin dönmesi de çok önemli evet belki döviz kurunda yaşanan yükselişlerden dolayı paramız değer kaybediyordu ama bir döngü vardı. İnşallah döviz kurunun stabil bir hayata geçmesini istiyoruz” ifadelerini kullandı.

“2+1 DAİRELER 500 BİN LİRADAN BAŞLAMAKTA”

Karaköprü bölgesine bakıldığında 2+1 dairelerinin 500 bin liradan başladığını söyleyen Emlakçı Kaytan: “Karaköprü bölgesine baktığımız zaman 2+1 daireler 500 bin liradan başlamakta, Haliliye bölgesine baktığımızda yine eski 25 yıllık daireler ölüsü 300 bin liradan başlıyor. Yakın zamanda birkaç inşaat sahipleriyle görüşmelerimizde site içerisinde 3+1 daireler 1 milyon liraya kadar çıkabiliyor” dedi.

“ESKİ DAİRELERE DAHA ÇOK TALEP VAR”

Eski dairelerinin yeniye göre daha çok talep olduğunu da söyleyen Kaytan: “Eski daireler yeniye göre daha çok talep var çünkü vatandaşlar, 5+1 daireyi 800 bin liraya alırım 100 binde masraf yaparım 900 bin liraya çıkar ama şuanda 5+1 yeni daire alayım derseniz 1 milyon 500 bin lira ile 3 milyon 500 bin liraya alınabilir güncel piyasayla” dedi.

“ARTIK BİZ BİLE FİYAT KESTİREMİYORUZ”

Son olarak Emlakçı Halil Kaytan: “Bir zamanlar insanlar bizi arardı gayrimenkullarının fiyatlarını öğrenirdi ama artık bu işte bizden çıktı artık biz bile fiyat kestiremiyoruz çünkü haftalık, günlük fiyat güncelleniyor buna sitem ettiğimiz oluyor ama insanlara da hak vermek gerekiyor yani her zaman alıcı tarafından bakmakta olmuyor. İnşallah tez zamanda ülke refaha kavuşur, döviz kuru inşallah stabil olarak yerinde durur aksi halde dalgalanma bizi mahvetmekte” dedi.

22 Ara 2021 - 14:05 - Ekonomi

urfanatik.com son bir ayda 2.143.011 kez ziyaret edildi.



göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Urfanatik Gazetesi Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Urfanatik Gazetesi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA), Anka Haber Ajansı (ANKA) tarafından servis edilen tüm haberler Urfanatik Gazetesi editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Urfanatik Gazetesi değil haberi geçen ajanstır.

03

Aksaçli Halkın Adamı - He babam he yapın zam yapın helaklar yakındır merhamet etmeyene merhamet edilmez

Yanıtla . 5Beğen . 0Beğenme 22 Aralık 16:56
01

Emlakçı Piyasası - Ey emlakçılar. Her sene kontrat yenilerken komisyon almak hangi kanunda ve kitapta yazıyor. Kiracıları abonman yapmışsınız. Bi defa kirala her yıl gelsin bedavadan paralar..sizin yatacak yeriniz var mı acaba..bi de urfalılara ev kiralamıyorsunuz. Yabancı memur şartı var. Bu nasıl bir iş yav. Sorunca da urfalılar evi batırıyor kalablık aile bahanesi. Yalan...

Sebeb ise urfalılar sana her sene aldığın bu komisyonu yedirmeyecek de ondan urfalılara ev kiralamıyorsun.. herkes birbirini yolmanın derdinde.

Yanıtla . 10Beğen . 1Beğenme 22 Aralık 14:35
05

Yan Gel Yat Emlakçı - @Emlakçı Piyasası 01 nolu yoruma cevabı: Tabi tabi bütün kiracılar hırsız. Hepsi elektrik su borcu bırakıyor eve zarar veriyor dimi. Peki kiralarken aldığınız depozito veya imzalattığınız senet ne işe yarıyor. Hemen de savunmaya geçmişsiniz. Allah yaşattığınız size de yaşatsın.

Yanıtla . 6Beğen . 1Beğenme 22 Aralık 19:35
04

Ertn - @Emlakçı Piyasası 01 nolu yoruma cevabı: Elektrik su doğalgaz devrini üstüne almak şartıyla kirala o zaman.

Yanıtla . 0Beğen . 5Beğenme 22 Aralık 18:09
02

Rıfkı - @Emlakçı Piyasası 01 nolu yoruma cevabı: senede bir defa komisyon alıyoruz ayda bir defa degil kiracı kırıp döküp kaçdımı elektirik kaçak su elektirik faturası bıraktımı emlakçının yakasına yapışmayı biliyorsunuz ozaman kiracının hertürlü zararınada biz karışmayalım senede birde komisyon almayalım sen çalışdıgın yerde haftalık veya aylık veya günlük alırken güzel senede bir komisyonmu acı geldi kaça kiracının 5bin kaçagını biz öderken güzel senede bir komisyonmu kötü ozaman evini sen ver kiracıyla kaçakla göçekle sen ugraş rıfkı

Yanıtla . 1Beğen . 7Beğenme 22 Aralık 14:58


Anket Bugün Cumhurbaşkanlığı seçimi olsa kime oy verirdiniz?