Şanlıurfa'da fırsat kollayan ciddi bir kitle var

Şanlıurfa'da geçtiğimiz yıl 26 bin 271 konut satıldı. Şanlıurfa Tüm Emlakçılar Esnaf Odası (ŞUTEM) Başkanı Selahattin Tokmak, satışların yüksek olduğu dönemde mevcut konutların yetersiz olduğunu savundu. "Talep çok fazlaydı ama stoklar az olduğu için o talepler karşılanamadı" diyen Tokmak, fiyatların daha da yükselme ihtimaline karşı ev almak isteyenlerin bir an önce harekete geçmesini önerdi.

ALİ GÜZEL
ALİ GÜZEL Tüm Haberleri
+3
Haber albümü için resme tıklayın

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2020 yılı konut satış istatistiklerini açıkladı. Buna göre, konut satışları 2020'de bir önceki yıla göre yüzde 11,2 artarak 1 milyon 499 bin 316'ya ulaştı.

Konut satışlarında ilk sırayı İstanbul aldı. Türkiye'deki toplam satış oranlarından yüzde 17,7'lik bir paya sahip İstanbul'da, 2020 yılında 265 bin 98 konut satıldı. 157 bin 95 konut satışı ve yüzde 10,5 pay ile ikinci sıradaki Ankara'yı 93 bin 457 konut satışı ve yüzde 6,2 pay ile İzmir izledi. 2020'de konut satışının en az gerçekleştiği şehir ise 192 konut ile Ardahan oldu.

TÜİK verilerine göre 2020 yılı içerisinde Şanlıurfa'da 26 bin 271 konut satışı gerçekleşti. Şanlıurfa'da normal yollarla 7 bin 522 konut ilk kez satılırken, ikinci el satılan konut sayısı 13 bin 338 oldu. İpotekli satışı yapılan konutlarda ise bin 866 konut ilk kez, 3 bin 545 konutta ise ikinci el satış gerçekleşti.

" ŞANLIURFA'DA SATIŞLAR İKİ KATINA ÇIKABİLİRDİ"

Şanlıurfa Tüm Emlakçılar Esnafı Odası (ŞUTEM) Başkanı Selahattin Tokmak, kredi faiz oranlarının düştüğü dönemlerde satışların arttığını söyledi. "Kredi faiz oranlarının düşmesiyle beraber satışlar çok güzel oldu" diyen Tokmak, "Yerel esnafımız ve satışılar ile müteahhitler de çok memnun oldu. Şanlıurfa'nın şanssızlığı stokta daire yoktu o zamanlar. O tarihlerde daha fazla daire olmuş olsaydı daha çok satılacaktı. Talep çok fazlaydı ama stoklar az olduğu için o talepler karşılanamadı. Dolayısıyla bunun iki katı satış olabilirdi" şeklinde konuştu.

"CİDDİ BİR KİTLE BEKLEMEDE"

"İnsanlar aradığı daireyi bulamadılar, çok seçenek olmadığı için daire alamadılar" ifadesine yer veren Tokmak, şöyle devam etti: "Ciddi bir kitle şu anda beklemede. Şu anda inşaat aşamasında olan konutları almak için bekleyen büyük bir kitle var. Tabi ki bu kitle bununla birlikte faiz indirimi de bekliyor. Yani faiz indirimi olursa bu kitle harekete geçecek ve konut almaya başlayacak."

TOKMAK: HAREKETLİLİK BEKLİYORUZ

Şu anda parası hazır olup seçenek bulamayanların olduğunu belirten Tokmak, "Dolayısıyla kabası bitmiş ve ince işine geçilmiş olan konutların satışına başlanmasıyla birlikte piyasada bir hareketlilik bekliyoruz. Tabi fiyatlar yüksek çünkü maliyet yüksek. Dolayısıyla bu fiyatlara yansıyacaktır. Fiyatlar, insanların beklediği oranda olmayacaktır" diye konuştu.

İKİNCİ EL DAİRELERİN FİYATI NEDEN ARTTI?

Sıfır dairelerde yüksek maliyetten dolayı fiyatların arttığı ifade ediliyor. Ancak ikinci el piyasasında da fiyatlar uygun değil. Tokmak, ikinci el piyasasındaki artışın nedenini ise şu sözlerle açıkladı: "İnsanlar evini satıp yeni bir daire almak istiyor. Sıfır daire fiyatları yüksek olduğu için vatandaş da kendi dairesini yüksek fiyattan satmak istiyor. Bu da ikinci el piyasasında da yükselmeye yol açıyor. Örneğin 200 bin liralık eski bir dairenin fiyatı 250 ile 300 bin civarına yükseldi."

KONUT ALMAK İSTEYENLERE TAVSİYE

2021'de çok ciddi bir hareketlilik beklediklerini vurgulayan Tokmak, şunları kaydetti: "Hazırda bekleyen çok ciddi bir müşteri kitlesi var alışveriş yapmak isteyen. Bununla beraber çok ciddi bir konut ihtiyacı da var. Hali hazırda üretilen çok daire var ama bu daireler talepleri karşılamayabilir mi bilmiyorum. Konut almak isteyenler acele etmeliler bence. Çünkü fiyatlar sürekli değişebiliyor. Almak isteyen faiz oranını da beklemesin, bunu biz sık sık dile getiriyoruz. Faiz oranlarına bakıp da daire almayı ertelemesinler. Çünkü konut fiyatları yükseliyor ama faiz oranları düştüğü zaman onu tekrardan yapılandırabiliyorlar. Mevcut duruma göre hesaplama yaptığımızda bu şekilde daha avantajlı oluyor."

25 Oca 2021 - 09:30 - Ekonomi

Muhabir Ali Güzel

urfanatik.com son bir ayda 1.454.608 kez ziyaret edildi.


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Urfanatik Gazetesi Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Urfanatik Gazetesi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA) tarafından servis edilen tüm haberler Urfanatik Gazetesi editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Urfanatik Gazetesi değil haberi geçen ajanstır.



ŞANLIURFA ŞEHİR MARKALARI

Markanız 1 yıl boyunca, Urfanatik'te, bu alanda! Arayın...

+90 (532) 175 0403
Reklam bilgi


Anket Elektrik faturanız ne kadar geliyor?