Urfa’da konut fiyatları yüzde 30 arttı

Şanlıurfa’da konut fiyatları yüzde 30 arttı. 300 bin liralık bir konutun değeri yaklaşık 400 bin liraya yükseldi. Artan konut fiyatları kiralara da yansıdı.

ALİ GÜZEL
ALİ GÜZEL Tüm Haberleri
Haber albümü için resme tıklayın

Kredi faiz oranlarının düşmesiyle birlikte konut sektöründe hareketlilik yaşandı. Ev sahibi olmak isteyenler bankalara koştu. Eski günlerini arayan sektör temsilcileri yeniden umutlandı. Faizler düştü ancak konut fiyatları arttı. Şanlıurfa Tüm Emlakçılar Esnaf Odası ( ŞUTEM) Başkanı Selahattin Tokmak, fiyatların artmasına rağmen talebin yoğun olduğunu söylüyor ama piyasadaki belirsizlik yüzünden müteahhitler yeni projelere başlamak için temkinli davranıyor.

“FİYATLAR YÜZDE 30 ARTTI”

“Yaklaşık 6 aydır konut satışlarında yoğunluk vardı” diyen Tokmak, “3 yıldır müteahhitler konut üretimi yapmıyorlardı piyasa belirsizliği ve maliyet artışından dolayı. Faiz oranlarının düşüşü ile daha da çok talep başladı. Satışta olan yeni daireler neredeyse tükendi” şeklinde konuştu. Konut fiyatlarının ciddi oranda arttığını belirten Tokmak “Buna rağmen talep oldu ve satışlara yansıdı. Yüzde 30 gibi bir artış oldu diyebiliriz. 300 bin TL olan bir daire ortalama 70 ila 100 bin TL arttı” ifadelerine yer verdi.

EN YÜKSEK TALEP MAŞUK VE KARŞIYAKA’DA

Şanlıurfa’da konut talebinin en fazla olduğu yerler yeni konutların yükseldiği bölgeler oldu. İnşaat olan bölgelerin hepsinde artış yaşandığını söyleyen Tokmak, “Özellikle Karaköprü Maşuk ve Haliliye Karşıyaka bölgelerinde ciddi talep oluştu” diye konuştu. Tokmak, müteahhitlerin yeni projeler için hazırlık yaptıklarını ve birçoğunun temel attığını da sözlerine ekledi.

FİYAT ARTIŞI KİRALARA DA YANSIDI

Konut fiyatlarındaki artış otomatik olarak kira bedellerine de yansıdı. Tokmak, kiralardaki temel artış nedenini yatırım yapan mülk sahiplerine bağlayarak şöyle devam etti: “Gayrimenkul sahipleri daha fazla parayla yaptığı yatırımın karşılığında daha fazla kar marjı bekliyor.”

“KARARSIZLIK EMLAKÇILARA SIKINTI YAŞATIYOR”

Tokmak, mülk sahiplerinden dolayı emlakçıların ciddi sorunları yaşadığını belirterek şunları söyledi: “Emlakçılar bu süreçte çok ciddi sıkıntılar yaşıyor. Mülk sahiplerinin sürekli fiyat artışı yapması ve satmada kararsızlık içinde olması emlakçıları büyük sıkıntıya düşürmekte.” Sektörde bir keşmekeşlik olduğuna da dikkat çeken Tokmak, emlakçılar aracılığıyla konut almak isteyenlere şu tavsiyede bulunuyor: “Müşterilerin özellikle yeni çıkan emlak yasası kapsamında eğitimli emlakçılar, resmi çalışan sorumlu emlak danışmanlarıyla, ticaret il müdürlüğünün yetki verdiği emlak ofisleriyle ve ŞUTEM’e bağlı ofislerle çalışması piyasayı olumlu etkileyecektir. Bu danışmanlar gerçek piyasa fiyatlarıyla çalışmaktadırlar. Dolaysıyla suni değişen piyasayı göz önünde bulundurarak piyasanın akışını düzene koyabilmektedirler.”

19 Haz 2020 - 14:05 Şanliurfa- Ekonomi

Muhabir Ali Güzel

urfanatik.com son bir ayda 1.516.103 kez ziyaret edildi.


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Urfanatik Gazetesi Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Urfanatik Gazetesi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA) tarafından servis edilen tüm haberler Urfanatik Gazetesi editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Urfanatik Gazetesi değil haberi geçen ajanstır.

03

Kiracı - Yaklaşık 15 yıllık hayalimdi ev almak. İlk defa bu yıl almak istedim o da olmadı...

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 19 Haziran 15:27
01

Buna Ne Dersiniz - sayın yetkilier çoğu emlakçı 2.sene kira kontratı yenilerken tekrar bi kira bedeli komisyon alıyor. uzman veya yetki belgesi var iyi de buna da bir el atsanız. hangi kanunda var böyle bişey. resmen abonman yapıp sömürmektir bu. kısaca tefeciliktir

Yanıtla . 3Beğen . 0Beğenme 19 Haziran 15:07
05

mehmet - @Buna Ne Dersiniz 01 nolu yoruma cevabı: şikayet edin bu kanunen suçtur. kimse alamaz almak için zorbalık da yapamaz. kanıksamayın bu usülsüzlükleri

Yanıtla . 1Beğen . 0Beğenme 19 Haziran 15:43
04

Şi̇ranemlak. - @Buna Ne Dersiniz 01 nolu yoruma cevabı: HİÇBİR EMLAKÇI HER YIL KOMISYON ALAMAZ.ODAYA KAYITLI ISE TELEFON EDEREK ŞİKAYET EDİN. EMLAKÇININ YASAL HAKKI BİR AYLIK KİRA BEDELİ+KDV DİR.YİYORSA MÜLK SAHIBİNDEN BİR KOMİSYON ALSINLAR.ALAMAZLAR NEDEN ÇÜNKÜ MÜLK BAŞKA EMLAKÇIYA YÖNELİR.O EMLAKÇIDA MÜLK SAHİBİNDEN KOMİSYON İSTERSE O MÜLK SAHİBİ BAŞKA YERE GİTMEZ.

Yanıtla . 1Beğen . 0Beğenme 19 Haziran 15:33
02

Şi̇ranemlak. - @Buna Ne Dersiniz 01 nolu yoruma cevabı: Vermeyin kardeşim.

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 19 Haziran 15:26


ŞANLIURFA ŞEHİR MARKALARI

Markanız 1 yıl boyunca, Urfanatik'te, bu alanda! Arayın...

+90 (532) 175 0403
Reklam bilgi


Anket Korona gündemden düştükten sonra hangi sektör en çok değişime uğrayacak?