-Kadir DEVİR-
Suriye’de çıkan iç savaş sonrasında sığınmaları için yaklaşık 4 yıl önce Suriyeli vatandaşlara kapılarını açan Türkiye de emlak piyasası altüst oldu.
Suriye de yaşanan iç savaşın gün geçtikçe artması nedeniyle sivil halk Akçakale sınırında toplanmaya devam ediyor. Kapının tekrar açılmasıyla Türkiye’ye giriş yapan Suriyeliler durgun emlak piyasasını tekrar canlandırdı.
Gün geçtikçe artan Suriyeliler ev fiyatlarının gün geçtikçe artmasına neden oluyor. Daha çok Ahmetyesevi, Bağlarbaşı, Eyyübiye bazen de Bahçelievler’i tercih eden Suriyeliler bu kesimlerde fiyat artışlarının sebebi oldu. Özellikle giriş katların tercih edildiği semtte kiralar 150-200 TL arası değişiklik göstermeye başladı.
AYNI EVDE 3 AİLE
Konutların az olması Şanlıurfa’da kiraların ve fiyatların yükselmesine neden olurken Şanlıurfa Türkiye’de emlak piyasasında şampiyon durumda. Ev satmakta zorlanan emlakçılar, Suriyelilerin bir ev kiralayıp 3 veya 4 aile kaldıklarını belirtiyor. Konut fiyatlarının düşmesi için yeni konutlara ihtiyaç olduğu gözlemlenen Şanlıurfa’da yeni konutlar yapılmadığı takdirde hem Suriye’den gelenler hem de yerli vatandaşlar ev bulmakta zorluk çekeceği vurgulanıyor.
EMLAKÇILAR DERTLİ
Sınır kapısının açılması nedeniyle fiyat konutlarında değişiklik olduğu ve daha da yükseleceği için emlakçılar konut kiralayamamaktan ve satamamaktan korkar oldu. Urfanatik muhabirleri konuyla ilgili emlak işi yapan esnaflarla görüşerek düşüncelerini birinci dilden öğrendi. İşte esnafın dilinden emlak piyasası şöyle:
Mehmet Hamdi Aslan; “Fiyatlar şuan artmış durumda daha da artacak bu da piyasanın durmasına neden oluyor tabi ki. Yani şuan için şöyle örnek verelim eskiden giriş katlar 300-350 TL iken şuan 550-600 TL’ye kadar yükseldiği görülüyor oda piyasayı etkiliyor. Yerli halk şuan kiralık ev bulmakta zorluk çekiyorlar çünkü bütçemiz 500-600 TL iken Suriyelilerin gelmesiyle 800-900’ü buldu tabi ki. Daha çok Ahmetyesevi, Bağlarbaşı, Eyyübiye bazen de Ahmet Erseven’de bile çoğaldığı görülüyor. Şanlıurfa’nın gözde mahallelerinde bile şuan Suriyelilerin çok olduğu görülüyor yani. 200-250 TL arası evine göre fiyatlar değişiklik gösterebiliyor. Giriş katlarda bile 200-300 TL yükselme maalesef ki var. Ev alacak kişinin yapacağı ödeme ile vereceği kira aynı olacağı için ev almasını öneriyoruz tabi ki.”
Ömer Keskin; “Kiralar yükseldi, 400 TL’lik evler 600-700 TL oldu. Suriyelilerin gelmesiyle gittikçe de artıyor da şuan. Okul bitti diye kira artışları durdu hani büyük ihtimal ile 3 ay sonra okul tekrar başlayınca kira fiyatları büyük ihtimal artışa geçecek. Şuan gelen zaten bir ev tutuyor 2-3 aile kalıyor evler de buda kaldırmıyor şuan sıkıntılar çok.”
