Şanlıurfa'da kentsel dönüşüm projelerinde görev alan Deniz Ebe, kentsel dönüşümün temel amacını ve süreçteki önemli detayları açıkladı. Ebe, kentsel dönüşümün öncelikli hedefinin, ekonomik ömrünü tamamlamış eski binaların yerine modern ve güvenli yapıların inşa edilmesi olduğunu vurguladı.
Eski binaların zamanla güvenlik riski taşıdığını ve sağlamlık sorunları yaşayabileceğini belirten Deniz Ebe, kentsel dönüşüm projelerinin bu riskleri minimize etmek ve şehir estetiğini geliştirmek amacıyla hayata geçirildiğini ifade etti. Bu projelerle beraber, şehirde yaşayan insanların daha güvenli, sağlıklı ve modern konutlarda yaşam sürdürmeleri hedefleniyor.
Ebe, kentsel dönüşüm projelerinde binanın taşıyıcı sisteminin büyük bir önem taşıdığını vurguladı. Binanın kolon-kiriş sisteminin doğru şekilde tasarlanması ve uygulanması, yapıların depreme karşı dayanıklılığını artırma amacını taşıyor. Bu sayede, deprem gibi doğal afetlerin etkileri minimize edilerek, yaşanan olası kayıpların en aza indirilmesi amaçlanıyor.
Ebe, aynı zamanda hak sahibi olan mülk sahiplerine sunulan avantajları da paylaştı. Kentsel dönüşüm kapsamında, hak sahibi olan maliklere 18 ay boyunca aylık 2.500 lira kira yardımı yapıldığını belirtti. Bu kira yardımı, devlet tarafından karşılıksız olarak sağlanıyor ve hak sahiplerinin geçiş dönemlerinde maddi yükü hafifletmeyi amaçlıyor. Diğer illerdeki kentsel dönüşüm projelerinde ise bu desteklerin farklılık gösterebileceğini ekledi.
Deniz Ebe, kentsel dönüşümün halk arasında yeterince anlaşılmadığına da dikkat çekti. Halkın, bu projelerin amacını ve getirdiği faydaları tam olarak anlamadığını belirten Ebe, daha fazla bilgilendirme ve farkındalık çalışmalarının yapılması gerektiğini ifade etti. Kentsel dönüşümün, sadece fiziki yapıları değil, aynı zamanda yaşam kalitesini artırma amacı taşıdığını ve toplumun bu sürecin bilincinde olması gerektiğini vurguladı.
“6300 KANUNU YÖNETMENLİĞİNİN BELİRLENDİĞİ USUL VE ESASLARA GÖRE YAPILIYOR”
Kentsel dönüşümün amacı eski binaların yıkılıp yerine yenisinin yapılması bunlar ekonomik ömrünü tamamlamış binalar olduğunu beyan eden Deniz Ebe; “Bu yapıların yıkılıp yerine can sağlığını koruyacak binaların yapılaması amaçlanır, kentsel dönüşüm her hangi bir malik tarafından başvurusu alındıktan sonra yapılabiliyor kentsel dönüşüm yapılırken binanın taşıyıcı sistemi kolon kiriş sistemi dikkate alınıyor bununla birlikte yönetmenliğin 6300 kanunun yönetmenliğin belirlendiği usulün ve esaslara göre yapılıyor, inceleme katı baz alınıyor bu inceleme katında yönetmenliğin belirlendiği şekilde karot numunesi alınıyor. Karot numunesi alınıp tekrardan kolonlarda bir sıyrılma yapılıyor kolonlardaki donatımın durumunu belirtmek amacıyla sıyırma yapılıyor ve tekrardan kolonların yüzde yirmisini baz alacak şekilde röntgen taraması yapılıyor halk diliyle dediğimiz test çekici yapılabiliyor. Bunlar yapıldıktan sonra kolan ve kirş sisteminin mimarisi çiziliyor bundan sonra kentsel dönüşüm kanunu kapsamında hazırlanıp çevre ve şehirciliğe ilgili kuruma ibraz ediliyor bu kurum tekrardan yerinde inceleme yapıp yapıyı riskli ilan ediyor risk ilan edildikten sonra yapı yıkılıp yerine ekonomik ömrünü tamamlamış yapıların yapılması amaçlanıyor. Bu amaçlar doğrultusundan hak sahibi olan maliklerin 18 ay boyunca Şanlıurfa için 2.500 lira kira yardımı yapılıyor karşılıksız bu devlet tarafından yapılıyor diğer iller için değişiklik gösterebiliyor aynı zaman da ilk çıkan tapu harçları ve sonraki müteahhit ve mal sahibi arasındaki tapu harçlarında muafiyetler söz konusu” ifadelerinde bulundu.
“VATANDAŞLAR KENTSEL DÖNÜŞÜM HAKKINDA BİLGİ SAHİBİ DEĞİLLER”
Maalesef insanlar kentsel dönüşüm hakkında bilgi sahibi olmadığının kanaatinde olan Deniz Ebe; “Bu nedenlerden dolayı riskli ve hasarlı binalarda oturmaktalar vatandaşlar binaların testlerini yapsınlar kentsel dönüşüm avantajlarından faydalanabilmek için kentsel dönüşüme başvuruda yapabilirler” dedi.
