Herkes umutlu: Fiyatlar eskisinden de daha aşağıya inecek

Konut fiyatlarındaki fahiş artışlar karşısında hükümet harekete geçti. Risk Analiz Genel Müdürlüğü, piyasayı olumsuz etkileyen kişi ve firmaların tespiti için çalışma başladı. Söz konusu çalışmaya sektör yetkililerinden destek geldi.

İbrahim Çakmak
İbrahim Çakmak Tüm Haberleri

 TÜKODER Başkanı Aziz Koçal, devletin atacağı adımların konut fiyatlarının düşmesine yol açacağını söylerken, Tüketiciler Birliği Başkanı Mahmut Şahin "İddia ediyorum, sosyal konut sayısı arttıkça fiyatlar eskisinden de daha aşağıya iner” dedi.

Yüksek konut fiyatları gayrimenkul piyasasını sarsıyor. Fahiş fiyatlar karşısında piyasa olumsuz etkilenirken, Hazine ve Maliye Bakanlığı’na bağlı Risk Analiz Genel Müdürlüğü, gayrimenkulde kayıt dışılığı önlemek için harekete geçti. Buna göre, gayrimenkul sektöründe fiyat artışına sebep olan etkenler tek tek inceleniyor. Bu kapsamda, suni fiyat artışı yaparak arz talep dengesini bozan, enflasyona sebep vererek piyasayı olumsuz etkileyen, konut satışında elde ettiği geliri doğru beyan etmeyen kişiler ve firmalar tespit ediliyor.

Enflasyonist ortam yaratan ve vergisel yükümlülüklerini yerine getirmeyen gerçek ve tüzel kişiler hakkında gerekli işlem başlatılması için ilgili kurumlara bilgiler iletiliyor. Gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren ve ülke çapında ilan veren emlakçılara yönelik yürütülen risk analiziyle yapılan tespitler sonucu saha denetimlerine de başlandı.

GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNDEN TAM DESTEK

Gayrimenkul sektörüne yönelik başlatılan denetime sektörden tam destek geldi. Gayrimenkul Pazarlama ve Satış Profesyonelleri Derneği (GAPAS) Başkanı İsmail Özcan, hükümetin geçmişte ilan sitelerine bazı yükümlülükler getirdiğini hatırlattı. Özcan sözlerini şöyle sürdürdü: “İlan-satış-tapu üçgeninde belirli bir tutarlılık olup olmadığına yönelik kontrol mekanizması oluşturulmuştu. Gelen bilgiler, bu konuda görev alan devlet kurumlarının süreci hızlandırdığını ve sahaya da indiğini gösteriyor. Şüphesiz bu tür düzenlemeler gayrimenkullerin doğru fiyatlanmasında ve devletin yapılacak satış işlemleri temelli elde edeceği gelirlerin eksiksiz beyan alınması ve tahsil edilmesi yönünde önemli fayda sağlayacak. En önemlisi, toplumumuzda maalesef eksik olan gayrimenkullere dayalı harç, vergi verme isteksizliğini ortadan kaldırılmasına vesile olması bakımından, bu tür mekanizmalar önemli hale geliyor.”

İsmail Özcan, tapu harcı ile ilgili hükümete bazı önerilerde de bulundu. Özcan, “Ben tapu harcının satış fiyatına bağlı olmaksızın gayrimenkul tipine ve büyüklüğüne, bölgesine, konumuna bağlı olarak sabit bir bedel olması taraftarıyım. Eğer böyle olursa, kaça satılırsa satılsın ilgili gayrimenkul için satıcı ve alıcı taraflar daha az harç ödemek için eksik beyan etmek zorunda kalmayacaklar. Mecbur belli bir tutarı ödeyecekleri için satışı tam gösterecekler. Süreç daha resmi kanallardan ve bankalar üzerinden yürüyeceği için devlet gelir vergisi, KDV’den ek gelir de sağlayacak” dedi.

HARÇ YÜZDE 2’Yİ GEÇMESİN

Resmi emlak müşavirliği komisyonunun yüzde 4 ile sınırlı olduğunu da hatırlatan Özcan, “Tapu harcı da yüzde 4. İkisi karşılaştırılınca tapu harcı ciddi yüksek. Eğer hâlâ tapu harcı oranlı olarak alınacaksa, bu yüzde 2’yi geçmemeli. Hatta görece gelir düzeyi düşük bölgelerde yüzde 1'i geçmemeli. Böyle olursa eksik beyan sorunu ortadan kalkar” diye konuştu.

“FİYATLARIN KONTROL ALTINA ALINMASI GEREKİYOR"

Tüketiciyi Koruma Derneği (TÜKODER) Başkanı Aziz Koçal, devletin atacağı adımların konut fiyatlarının düşmesine yol açacağını söyledi. Koçal, “Fiyatların kontrol altına alınması gerekiyor. Kalıcı politikalarla bu denge sağlanabilir” diye konuştu. Koçal ayrıca, bazı ilan siteleri ile firmaların fiyatları bilerek yükselttiğini bildirdi.

"SOSYAL KONUT SAYISI ARTTIKÇA FİYATLAR ESKİSİNDEN DE DAHA AŞAĞIYA İNER"

Tüketiciler Birliği Başkanı Mahmut Şahin de ceza yöntemi ile konut fiyatlarının düşürülemeyeceğini söyledi. Şahin, “Tek çare maliyetleri düşürmek. Daha fazla sosyal konut üretilmeli. İddia ediyorum, sosyal konut sayısı arttıkça fiyatlar eskisinden de daha aşağıya iner” dedi.

15 Ağu 2022 - 06:38 - Ekonomi

Muhabir  İbrahim Çakmak

urfanatik.com son bir ayda 2.115.899 kez ziyaret edildi.



göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Urfanatik Gazetesi Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Urfanatik Gazetesi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA), Anka Haber Ajansı (ANKA) tarafından servis edilen tüm haberler Urfanatik Gazetesi editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Urfanatik Gazetesi değil haberi geçen ajanstır.

04

Muslum - Bu iddia için bir makam sahibi veya bişey olmak gerekmez.bende idda ediyorum çok miktarda konut yapılsa iner.hatta konut yapmadan da 2.ve 3. Konut alımına engel veya fazla vergi getirin yine konut fiyatları düşer.

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 15 Ağustos 14:05
03

ATINI SEVEN - HARCIN İNDİGİ GÖRÜLDÜMÜ 1 BİRDEN BURALARA GELDİK NORMALDE ŞUANDA DEVLETİN HARCI 7 OLMASI GEREKİRKEN DEVLET 4 ALIYOR 2 2 DİYE AMA SENEYE 7 ALACAK 30 YILLLIK BU İŞİ YAPIOYURUM GÖRÜRSEN

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 15 Ağustos 11:50
02

Akp Yapacak - Hükümet mecburen bakın MECBUREN fiyatları indirecek ki tekrar seçilsin o faizci ev sahiplerine ve müteahhitlerede iyi bir kazık çakacak bekleyin yıl sonunu yaparsa Tayyip baba yapar bakın fiyatlar basıl düşecek fakir fukara ev sahibi olacak

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 15 Ağustos 11:37
01

Bahyiyar - Konut fiyatları hiç bir şekilde geri gelmez.demirin tonu 16 tl hazır beton metre küpü 2000 tl bir torba çimento 100tl işçi lik pahali konut fiyatları yinede ucuz

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 15 Ağustos 10:25


Anket Bugün Cumhurbaşkanlığı seçimi olsa kime oy verirdiniz?