Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Yapı İşleri Genel Müdürlüğü tarafından hazırlanan, “Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliği” ve “Dağıtım Tebliği” ile “Ceza Tebliğinde” değişiklikler Resmî Gazete’ de yayımlanarak yürürlüğe konuldu.
Bu yönde yapı denetim kurumlarından alınan teminatlar hakkında yeni bir düzenlemeye gidildi. Bu duruma göre, daha önce her sene Üretici Fiyat Endeksi’ne göre güncel edilen teminat tutarları, 2026’dan sonra TÜFE ile ÜFE ortalamasına göre netleşecek.
DENETİM KOLAYLIĞI OLACAK
Vatandaşların yapı denetim hizmetinden yararlanmasını kolaylaştırmak adına yapı inşaat alanı 500 metrekareye kadar olan yapılar ile yapı denetim hizmet sözleşmesi tutarına esas olan inşaat alanı 500 metrekare kadar olan yapılar, Elektronik Dağıtım Sistemi dışında oldu.
3 AY İÇERİSİNDE İNŞAAT BAŞLAMAZSA SÖZLEŞME GEÇERSİZ OLACAK
Yönetmelikte olan sözleşme geçersizliğinde değişikliğe gidildi.
Bu yönde 6 ay süresince hiç iş yapılmama süresi 3 aya indi. Bu durumda yapı denetim kurumları, 3 ay içerisinde inşaatın başlamaması halinde sözleşmeyi geçersiz sayabilecek.
DİĞER YAPILARA ZARAR GELİRSE İZİN İPTAL OLACAK
Diğer yandan Ceza Tebliğ Değişikliği hakkında kanunda bulunan “taşıyıcı sisteminde onarılmayan seviyede yapısal bir hasar” ifadesi, “bu hasar sebebiyle yapının ya da binanın yıkıldığının veya yıkılmasını gerektirecek durumların anlaşması gerektiği” olarak değişti.
Değişiklikle beraber yapı denetim kurumunca denetimi üstlenilen bir yapının, yapı kullanma izin belgesini almasının ardından 15 sene içerisinde yıkılırsa yapı denetim firmasının işleyişi bitecek ve teminatına el konulacaktır.