Türkiye’de son dönemlerin en tartışmalı konularından bir de konut fiyatları olarak kaydedildi. Sürekli hareket halinde olan fiyatlar yatırımcıların yüzünü güldürürken kiracı olan veya ev almak isteyen vatandaşların ise cebini yakıyor.
2025 yılının son ayına doğru yatırımcılar gözlerini yeniden konut piyasasına çevirdi. Merkez Bankası’nın yılın son toplantısında faiz indirimi yönünde atacağı adım merakla bekleniyor.
Aralık ayında gündeme gelebilecek olası faiz indirimi, konut piyasasında düşüş değil yeni bir fiyat artışını tetikleyebilir. Türkiye’de uzun süredir yüksek seviyelerde seyreden konut fiyatları, politika faizinde olası bir gevşeme ile yeniden ivme kazanabilir.
Uzmanlar özellikle kredi faizlerinin düşmesi durumunda piyasada beklemede kalan talebin canlanmasının, fiyatları yukarı çekecek ana unsur olarak değerlendirdi.
Aralık ayında gerçekleşebilecek faiz indiriminin konut fiyatlarında düşüşten çok yeni bir zam dalgasını tetikleme ihtimalinin daha güçlü olduğunu gösteriyor.
Talep potansiyelinin yükselmesi, maliyetlerin gerilememesi ve arz eksikliği, fiyatların aşağı yönlü seyretme olasılığını oldukça sınırlı kılıyor. Kısacası faiz indiriminin fiyatları düşürmek yerine yukarı taşıması bekleniyor..
