banner112
banner54

Urfa’nın taşı toprağı altın

Şanlıurfa’da konut ve arsa fiyatları sürekli yükselirken, kentsel dönüşüm çalışmalarının başlamasıyla birlikte bu fiyatlar daha da yükseldi. Emlakçılar, kentsel dönüşümün başarılı bir şekilde uygulanması halinde arsa fiyatlarının daha da yükseleceğini söyledi.

“ŞANLIURFA YATIRIM MERKEZİ OLACAK”

Konut fiyatlarının yanı sıra arsa fiyatlarının da sürekli yükselmesi nedeniyle Şanlıurfa’nın bu anlamda önemli bir yatırım merkezi olacağı belirtildi. Daha önce başlatılan kentsel dönüşüm çalışmalarının başarılı olamaması nedeniyle arsa fiyatlarının çok da yükselmediğini belirten emlakçı Yasin Özden, bundan sonra Şanlıurfa’da arsa fiyatlarının büyük bir yükselişe geçeceğini söyleyerek, “Kentsel dönüşümün başarılı bir şekilde uygulandığı kentlerde özellikle arsa fiyatları çok pahalı olur. Şanlıurfa’da da son 3 yılda kentsel dönüşüm başladı, bu nedenle arsa ve konut fiyatları yükseldi ancak,  kentsel dönüşüm başarılı olamadı. Şimdi yeni bir kentsel dönüşüm projesi başladı ve başarılı olması halinde Şanlıurfa yatırım merkezi olacak” dedi.

“ARSA, ALTINDAN DAHA KAZANÇLI”

Önemli bir yatırım aracı olan altının artık, arsaların gerisinde kaldığını belirten Özden, geçen yıllarda arsa alanların çok kazançlı çıktığını söyledi. Şanlıurfa’da arsa sayısının çok olduğunu ve bu arsaların sahibine her geçen gün para kazandırdığını söyleyen Özden, “daha önce insanlar yatırım yapmak isteyince ilk etapta altın akıllarına geliyordu ama şimdi arsa geliyor. Geçmiş yıllarda Şanlıurfa’da arsa alanlar bugün çok kazançlı ve bu arsa fiyatları daha da yükselecek. Bilindiği gibi Şanlıurfa’da konut fiyatları son 3 yılda neredeyse 2 katına çıktı. Arsaların fiyatı ise en az 10 katına kadar yükseldi. Bu durum, arsa yatırımcıları için oldukça kazançlı bir durum” şeklinde konuştu.

“ŞANLIURFA’YA TALEP ARTTI”

Arsa fiyatlarının arz talep dengesine uygun olarak yükseldiğini belirten Özden, yabancı yatırımcıların Şanlıurfa’da arsa almak istediğini söyledi. Günümüzde arsaların önemli bir yatırım aracı olduğunu söyleyen Özden, “artık arsalara sadece Şanlıurfalılar değil, yabancı yatırımcılar da ilgi gösteriyor. Özellikle çevre illerden gelen yatırımcılar burada arsa almaya büyük ilgi gösteriyor. Bu sektör, elbette ki sorunlar yaşıyor ancak genel anlamda iyi olduğunu söylemek mümkün. Kentsel dönüşüm eğer başarılı olursa, bu memlekette arsa fiyatları büyük bir oranda artar” ifadelerini kullandı.

GÖÇLER DE FİYATLARIN YÜKSELMESİNDE ETKİLİ OLDU

Özellikle son yıllarda kırsal kesimlerden kente göçlerin olması nedeniyle, kent merkezinde büyük bir yoğunluğun yaşandığını söyleyen emlakçı Ersin Kara ise, arsa fiyatların bu denli yükselmesinde kentsel dönüşümün yanı sıra göçlerin de etkili olduğunu söyledi. Kırsal kesimlerden kente göçlerin başlamasının başta konut fiyatlarının yükselmesine, sonra da arsa fiyatlarının yükselmesine neden olduğunu söyleyen Kara, “bilindiği üzere kırsal kesimlerin tek geçim kaynağı tarım veya hayvancılıktır. Bu iki sektörün de geriye gitmesi dolayısıyla insanlar kente göç ediyor. Aynı şekilde Büyükşehir yasasının ardından küçük kentlerden de Şanlıurfa’ya göç hareketliliği başladı. Tüm bu göçler nedeniyle Şanlıurfa’da arsa ve konut fiyatları yükseldi ve yükselmeye devam ediyor” dedi.

Yıllardır emlakçılık yapan Kara, Şanlıurfa’nın arsalarda ilk kez bu kadar kararlı olduğunu gördüğünü söyleyerek, bu durumun yatırımcılar açısından çok önem taşıdığını kaydetti. Ali ÇETİNKAYA

Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.
HABERLER