Milyonları İlgilendiren, Hazineye Ait Tarım Arazilerin Şartları Belli Oldu

Tarım arazilerinde milyonları ilgilendiren düzenleme Resmi Gazete'de yayımlandı. Hazine'ye ait tarım arazileri nasıl kiralanacak? Kimler kiralayabilecek? Kiralanan araziler hangi amaçla kullanılabilecek? Kullanıcılar bu arazileri satın alabilecek mi? Kira bedeli nasıl belirlenecek? Kira sözleşmeleri devredilebilecek mi? Hazine'ye ait tarım arazileri ile ilgili bütün bu soruların cevabı bugün yayınlanan tebliğle netleşti.

Milyonları İlgilendiren, Hazineye Ait Tarım Arazilerin Şartları Belli Oldu

Maliye Bakanlığının Milli Emlak Genel Tebliği, Resmi Gazete'de yayımlanarak, yürürlüğe girdi. Buna göre, imar planı bulunmayan veya imar planında tarımsal amaca ayrılan Hazineye ait tarım arazilerinin kullanıcılarına kiralanması ve satışına ilişkin usul ve esasları belirlendi.

10 YILA KADAR DOĞRUDAN KİRALANABİLECEK

Tebliğ kapsamında Hazineye ait tarım arazileri hak sahiplerinin talepleri dikkate alınmak suretiyle 10 yıla kadar doğrudan kiralanabilecek. Hazineye ait tarım arazilerinin kiraya verilmesinde geçici teminat alınmayacak.

HANGİ ŞARTLARDA VERİLECEK?

Başvurularda hak sahibi sayılmak için hazineye ait tarım arazilerini 31 Aralık 2017'den önce en az üç yıl süreyle tarımsal amaçla kullandığı İdarece belirlenmiş olma, başvuru tarihi itibarıyla kullanımın halen devam etme ve 19 Kasım'a kadar başvuruda bulunmuş olma şartları aranacak.

Özel kanunlar kapsamında kalıp kiralanması mümkün olmayan yerler ile Bakanlıkça belirlenen taşınmazlar üzerinde tarımsal amaçlı kiralama yapılamayacak.

KİRA BEDELİ NASIL BELİRLENECEK?

Tebliğ kapsamında yapılacak kiralamalarda ilk yıl kira bedeli cari yılda bedel tespit komisyonunca tespit ve takdir edilen ecrimisil bedeli varsa bu bedelin yarısı, cari yıl ecrimisil bedeli yoksa taşınmazın yakınında emsal olabilecek nitelikteki taşınmaza ait cari yıl ecrimisil bedelinin yarısı olarak belirlenecek.

KİRA SÖZLEŞMELERİ DEVREDİLEMEYECEK

Kira sözleşmeleri devredilemeyecek ve bu sözleşmelere ortak alınamayacak. Kiracının şirket olması halinde hisse devirleri hariç kiraya verilen yeri genişletemeyecek, değiştiremeyecek ve amacı dışında kullanamayacak.

TARIMSAL AMAÇLA KULLANILMASI ZORUNLU OLACAK

Kiraya verilen Hazineye ait tarım arazilerinin tarımsal amaçla kullanılması zorunlu olacak. Amaç dışı kullanımın tespit edilmesi halinde tebligat yapmaya gerek kalmaksızın sözleşme feshedilecek.

KİRAYA VERME İŞLEMLERİNDE İDARE YETKİLİ OLACAK

Hazineye ait tarım arazilerinin kiraya verme işlemlerinde İdare yetkili olacak.

TALEP OLMASI HALİNDE DOĞRUDAN SATILABİLECEK

Tebliğ kapsamında on yıl süreyle sözleşme hükümlerine uygun olarak kullanılan Hazineye ait tarım arazileri talep edilmesi halinde kiracılarına doğrudan satılabilecek.

KAYNAK:TARIMDANHABER

Güncelleme Tarihi: 23 Haziran 2018, 14:43
YORUM EKLE
SIRADAKİ HABER